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商品紹介
これからの土地活用。住宅管理社が提案する戸建賃貸の「HAPPY CUBE」
国土交通省のH17年度調査から約８５％の人は戸建に住みたいとの結果が出ています。 それに対して戸建賃貸の供給は圧倒的に少ない状況。 土地活用を、また賃貸事業をお考えなら、今が正に、絶好のチャンスです！
戸建て賃貸が選ばれる理由
ポイント1. 約85%の方々が戸建てに住みたい！と回答しているんです！
国土交通省が平成17年に行った”土地問題に対する国民の意識調査”による「住まいに求める望ましい形態は」に対する回答では、約85%における人達が”戸建”という結果になりました。しかしながら、現実の賃貸市場では全くと言っていいほど戸建住宅の賃貸物件の供給はされておらず、アパート･マンションの集合住宅が中心の市場と言えます。
これは、戸建住宅の需要はありがならも供給されていないということを意味しており、今後も市場における戸建賃貸の品薄感による人気の高さが伺えます。
ポイント2. 需要に反して戸建て賃貸住宅は本当に少ない！少ない今こそがチャンスです！
戸建賃貸は需要に比べて圧倒的に供給が少ないと言うことが上記で確認できました。 大手不動産サイトで一戸建て賃貸の入居募集総数を調べたところ、沖縄の市場では、物件総数16,010物件に対し一戸建てはなんと154件しかありませんでした。（平成20年10月現在）
戸建て賃貸ならではのメリット！
ⅰ 入居者の潜在的な需要が大きい。
国土交通省が平成17年に行った”土地問題に対する国民の意識調査”による「住まいに求める望ましい形態は」に対する回答では、約85%における人達が”戸建”という結果になりました。（詳細はこちら）
ⅱ 市場に物件数が圧倒的に不足している。
大手不動産サイトで一戸建て賃貸の入居募集総数を調べたところ、沖縄の市場では、物件総数16,010物件に対し一戸建てはなんと154件しかありませんでした。（詳細はこちら）
ⅲ 今の入居者に合った広さ・間取り・家賃のものが少ない。
たっぷり収納の3LDK。 更に選べる間取り14バリエーション!!
ⅳ 「一戸建て」なので、上下左右に隣人がおらず、気楽である。
一戸建てなので、壁の向こうは外。 2Fで子供が暴れても、1Fの隣人を気にする必要はありません。
ⅴ 解約が少ない（平均居住期間が長い）ので経営が安定している。
通常のマンション・アパートの居住年数は２年程度が約50％、しかし、戸建賃貸の居住年数は、１０年以上の例が約70％以上。
ⅵ エレベータ点検も共用清掃も無いので、運営経費が少なくて済む。
4F以上のアパートでは必須となってきた、エレベータや共用廊下、庭などの清掃が要らず、運営経費が抑えられます。
ⅶ 立てられる土地が広範囲である。
アパートに比べ、一戸建ての場合は立地条件はそれほど厳しくありません。 所有する土地の立地条件であれこれ考え込む前に先ずは住宅管理社にご相談下さい。
ⅷ 投資資金が少なくて済むので、借り入れも少なく済む。
ハッピーキューブは「無駄のない建築」を徹底しています。建築にかかる「無駄な部分」に関しても、負担はお客様がまかなわなければなりません。しかし、その無駄をなくせば、より安く、より良い満足が生まれます。
だからオーナー様の安定した経営につながります。
多くの賃貸物件入居希望者が「一戸建てに住みたい」と答えますが、市場にはほとんど供給されていないのが現状です。
「持ち家の代替」ではなく、あくまで「賃貸入居希望者」にターゲットを絞り込んでプランニングされた「ハッピーキューブ」。
「ハッピーキューブ」なら他のオーナー様からも一目置かれる佇まいをご提供できます！
HAPPY CUBEの設備・仕様
HAPPY CUBEの設備
デザイン性の高さに！ 完成前から予約が殺到！ こんな家を探してた！ 一度住んだら長期入居！ 戸建賃貸は永住仕様！
駐車場スペースも2台分確保
駐車場スペースも１棟につき２台分確保いたします。戸建生活として、戸建のメリットとして、お庭感覚で広々とした駐車場スペースは、魅力的であると考えています。お車が１台のみの方々でも、子供の駐輪場としても利用でき大変便利です。
HAPPY CUBE設備 – 内側
HAPPY CUBEは選べる間取り14バリエーション。 下図はその一例です。
(1) 階段下収納・床下収納
ムダのない収納スペースも好評です。
(2) システムキッチン
スタイリッシュでシンプルスタイルのシステムキッチン。 幸せな食卓はここから生まれます。メーカーが選べます。
(3) サンデッキテラス
サンデッキテラスはさまざまな用途にお応えします。
(4) 建具
モダンな部屋からカジュアルな部屋まで選べる建具バリエーション。
(5) カラーTVモニターフォン
TVモニター付きインターフォンを導入。
(6) 玄関（鍵）
防犯に強いディンプルキー住宅用玄関ドア。
(7) トイレ
汚れにくく節水効果も実現した快適トイレ。
(8) 洗面化粧台
シャンプードレッサー付きの多目的洗面化粧台。 化粧台本体は、高さ800mmで腰への負担が少ない仕様です。
(9) ガス衣類乾燥機
雨が多い沖縄でも、いつでも洗濯が可能に。
(10) バスルーム
清潔なゆったり広めのバスルーム。 ママに便利な追い焚き機能付き!!
(11) クローゼット
大きなクローゼットはファミリーの方々に人気です。
(12) 洋室
６帖超えの洋室は広々とした空間。
HAPPY CUBEの安心
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